УСЛУГИ

1

3

2

4

5

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, г.о. Балашиха

Разработана проектная документация, подготовлен пакет необходимых согласований, согласован Архитектурно-градостроительный облик и получено Разрешение на строительство. Здания состоит из металлического каркаса с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей.

ФАСОВОЧНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, Егорьевский район, с. Раменки.

Проведена корректировка проектной документации, подготовлен пакет необходимых согласований и получено Разрешение на строительство. Здание состоит из разноуровневого металлического каркаса с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей.

ЗДАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА СЫРНОЙ ПРОДУКЦИИ

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, Дмитровский район

Разработана проектная документация совместно с Технологической службой Заказчика. Здание состоит из металлического каркаса с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей.

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, Коломенский г. о., п. Сергиевский.

Разработана проектная документация, подготовлен пакет необходимых согласований и получено Разрешение на строительство. Здание состоит из металлического каркаса с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей Компании «КапиталСтрой». Строительно-монтажные работы выполнены Компанией «КапиталСтрой».

ЗДАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА МАКАРОННЫХ ИЗДЕЛИЙ

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, г.о. Электрогорск

Разработана проектная документация, подготовлен пакет необходимых согласований. Совместно с Технологической службой Заказчика разработана технология производства.
Здание состоит из металлического каркаса с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей.

ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО?

Московская область, Развилка.

Разработан комплект проектной документации, разработан и согласован Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства.
Технический Заказчик: Подготовка комплекта Исходно-разрешительной документации.

3D-конфигуратор

В 3D-конфигураторе Вы можете самостоятельно смоделировать типовое здание/сооружение под Вашу задачу: промышленное назначение, склад, магазин, автосервис и многое другое.

новый подход к моделированию зданий от EVRAZ STEEL BOX.

—

Преимущества

Расчет конфигурации (выбор размеров, каркаса, расположения окон, въездов для авто, толщины, цвета стен и др.)

3

1

2

Моделирование
и визуализация типового здания / сооружения

Получение чертежей фасадов, разрезов и планов

ORKA project пройдет с Вами все этапы для смоделированного здания / сооружения.
Мы разработаем проектную документацию, получим разрешение на строительство и введем здание / сооружение в эксплуатацию

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Проектная группа на основании ваших потребностей подготовит план развития земельного участка. Составит вместе с Вами техническое задание. Разработает проектную документацию в соответствии с современными технологиями и требованиями.

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Наши специалисты согласуют и зарегистрируют проектную документацию во всех инстанциях, при необходимости получат положительное заключение экспертизы. Подготовят пакет разрешительной документации.

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Авторский надзор в процессе строительства гарантирует соответствие объекта разработанной проектной документации. Технический надзор позволит контролировать качество выполненных работ.

ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Отправить заявку

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТ ЗДАНИЯ/СООРУЖЕНИЯ и зачем нужно разрешение на строительство?

Проект – это совокупность текстовых и графических материалов, состоящий из разделов, где каждый раздел описывает характеристики и параметры будущего здания, конструктивные особенности здания и его фундамента, инженерные сети. Проекты отличатся вариантами стадийности. Для получения Разрешения на строительство, достаточно разработки стадии «Проект» (П), в некоторых случаях требуется разработка второй стадии «Рабочая документация» (РД), но это удорожает стоимость подготовки проектной документации.

На основании 51й статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, Разрешение на строительство капитального здания представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Требования к содержанию разделов проектной документации регламентируется Постановлением Правительства РФ №87.

Разрешение на строительство выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Для некапитальных, а также вспомогательных сооружений, получение разрешения на строительство не требуется, однако, для расчета стоимости объекта, его привязки на местности, составления паспорта сооружения рекомендуется так же разработать проект, отражающий графическую часть и спецификации материалов и оборудования.

Какие документы понадобятся для начала проектирования?

Проектирование выполняется на основании Технического задания, в котором Заказчик описывает все требования в будущему зданию/сооружению. Для составления Технического задания и начала проектирования понадобится ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), а также, инженерные изыскания – геодезические, геологические и экологические. Технические отчеты об изысканиях можно выполнять параллельно с проектированием.

как уменьшить стоимость проекта?

Согласно 51й статье Градостроительного кодекса Российской Федерации существует определенный состав комплекта проектной документации, необходимый для получения Разрешения на строительство. Однако, в зависимости от конкретной ситуации, может изменяться количество необходимых сетей инженерного обеспечения, применяемых материалов и степени проработки проекта, эти параметры позволяют влиять на объем проектной документации и стоимость проектных работ.

Стоимость проектирования?

Формирование стоимости проектных работ зависит от множества факторов и требований к будущему зданию/сооружению. Определить конечную стоимость возможно после составления Технического задания, где будут описаны требуемые параметры здания, наполнение инженерными сетями, необходимость проработки дизайна внутренних помещений, а также дополнительных проектных материалов для согласования, при необходимости.

возможность применения типового проекта?

Всегда есть возможность сократить срок и стоимость проектных работ, используя наработки, примененные в других проектах, разработанных нашими специалистами ранее. После изучения требований к планируемому зданию, Технического задания, ГПЗУ на Ваш участок, возможно рассмотрение применения таких материалов для будущего комплекта проектной документации. Однако, для каждого участка существуют уникальные разделы, необходимые для разработки, соответствующие конкретно данному участку и данному зданию, такие как – схема планировочной организации, отражающая расположение здания на Вашем земельном участке, в зависимости от конфигурации и перепадов высот, расположение и состав инженерных сетей, точки подключения к наружным инженерным коммуникациям и т.д.

как нас найти?

г. Москва, вн.тер.г. МО Басманный, ул. Радио, д. 23/9, "суперметалл", корпус ЛАБ, офис 1608